广州市月亮湾建设工程有限公司（简称月亮湾）成立于2001年，拥有建筑装饰工程设计专项甲级、建筑装修装饰工程专业承包壹级... ...
日期： 2020/04/13 / 人气：509 / 标签：
精装修房的交付相对毛坯房难度要高很多，除了本身材质和施工工艺要求更细以外，业主对精装修房的关度注和期望值更高。本文汇总了绿城在精装修工程中多年来总结的问题及应对措施，非常具有参考意义。
一、施工类问题汇总
1.户内木门套吸潮发黑
项目交付完成后保质期内，发现户内木门套发黑，经检查发现为门套吸潮造成。
总结和思考：
（1）木门合同中技术要求中应当说明木门门套底面、背面必须做防潮处理。
（2）材料进场前严格落实抽检制度，对没有做防潮门套坚决进行退场处理，监理单位负责。
（3）卫生间门套使用活动门套处理或者门套下250mm使用大理石门套。
2.墙面涂料起皮
项目交付后质保期内，墙面涂料和石膏线交接处出现大量涂料漆皮现象。
产生原因：
（1）腻子和油漆不配套，结合面粘结不牢，在温度应力作用下产生起皮现象.
（2）第二遍腻子打磨完成后，腻子表面粉尘清理不干净，油漆完成一段时间后，产生油漆和腻子脱层现象。
解决方法：重新进行油漆工序
总结和思考：
a.监理部负责，组织专项技术交底工作，并对腻子基层进行隐蔽验收后方能上面层涂料。
b.选用和油漆相配套的腻子。
3.给水管水压力不足，龙头出水量小
验房过程中打开水龙头发现龙头出水量小且流速慢，同时打开所有龙头（包括热水龙头），发现龙头出水量小。
总结和思考：
a.模拟验收阶段应该检查水压是否满足要求（大了或者小了），所有龙头全数检查。
b.对于大户型房屋（3个卫生间及以上），是否可以考虑两套热水系统。
以上是关于“精装修4个常见问题及应对措施，收藏备用！”的分享。近二十年匠心如一、传承品质，办公室装修就找月亮湾装饰！月亮湾装饰专业从事办公装饰装修服务，如广州办公装修、东莞办公装修、珠海办公装修、佛山办公装修、深圳办公装修等地区需要装修设计，可联系月亮湾装饰！
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